Services
Je vous propose un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet.
Des fondations à la décoration
Architecte HMONP et architecte d’intérieur, je peux travailler sur tous types de projets de A à Z, afin de vous offrir la réponse la plus complète possible.
De la conception à la réalisation // Déroulement d’un projet
1er rendez-vous
Ce rendez-vous se déroule sur le lieu du projet.
Cela me permet de mieux comprendre vos problématiques, les contraintes applicables au projet et de définir précisément vos besoins.
Ce rendez-vous est gratuit et sans engagement.
Contractualisation
A l’issue du premier rendez-vous et avant de commencer mon travail, je vous communique un contrat par voie électronique.
Ce dernier définit l’étendue de ma mission et les conditions tarifaires.
Conception
Je crée le projet qui répond à vos besoins. Je produis les pièces graphiques : plans, images et autres (selon cas et demandes).
Le projet se construit au fur et à mesure des rendez-vous et des échanges.
Demande Administrative
Le projet est défini. Il est temps de déposer une demande administrative (si nécessaire).
Je m’occupe de créer les dossiers nécessaires (permis de construire, déclaration préalable etc.) et les dépose en mairie. Je réponds aux demandes des services durant l’instruction de votre dossier.
Une fois le dossier accepté, je vous fournis le panneau d’affichage réglementaire.
Consultation d’entreprises
La conception reprend avec l’établissement d’un dossier détaillé de votre projet permettant sa réalisation (plan de revêtements, définition des références de matériaux à mettre en oeuvre etc.).
Une consultation d’entreprise est effectuée sur la base de ce dossier.
J’analyse ensuite les devis reçus et vous oriente dans vos choix d’entreprises après vérification de leurs garanties et qualifications.
Chantier
J’établis les contrats de travaux et le chantier peut commencer !
Je dirige ensuite le chantier en supervisant les entreprises. Je m’assure que les travaux sont réalisés dans les règles de l’art et qu’ils respectent précisément le projet que nous avons défini ensemble.
Le projet est réceptionné quand tous les travaux sont terminés et conformes aux attentes.
Les missions proposées
Faisabilité
Sur le point d’acheter un bien ?
Sur le point de faire des travaux ? Pour construire, rénover, agrandir, surélever ?
1. Etude des réglementations
Définition de la zone réglementaire
Définition des périmètres (ABF etc.)
Délais d’instruction
Analyse du PLU
Définition du gabarit d’enveloppe maximum
2. Rapport d’analyse des possibilités du site
3. Visite du site / étude contextuelle / état des lieux
4. Estimation financière
Mission partielle de conception
Vous avez défini vos besoins et souhaitez concrétiser votre projet?
A la suite du premier rendez-vous sur site
1. Etude des réglementations
2. Visite du site / étude contextuelle / état des lieux
3. Relevé du site (le cas échéant)
Prise de côtes et établissement des plans
4. Conception du projet
Rendez-vous d’échange et de présentation du projet conçu répondant à vos besoins
Rendu de plans projets
Mission partielle de conception jusqu’au permis de construire
Vous avez besoin d’une autorisation de construire ?
Suite à une mission partielle de conception, les étapes suivantes sont réalisées :
5. Constitution du dossier de demande d’autorisation de construire (PC, DP, AT etc.)
6. Dépôt du dossier en mairie
7. Réponses aux demandes de l’administration durant l’instruction
8. Fourniture du panneau d’affichage réglementaire
Mission partielle de conception jusqu’au dossier de consultation des entreprises
Besoin d’un dossier complet définissant le projet vous permettant de faire réaliser les travaux par une entreprise ?
Cette mission commence par l’ensemble des éléments de mission listés dans la mission partielle de conception (y compris autorisation administrative le cas échéant) auxquels s’ajoutent:
9. Choix de la matérialité
Définition des références précises de matériaux à mettre en place
10. Etudes techniques
11. Etablissement du dossier projet
Plans et détails précisant les localités et matériaux à mettre en place de manière précise
Mission complète
Un projet clés en mains suivi de A à Z.
Cette mission commence par l’ensemble des éléments listés dans la mission partielle de conception jusqu’au dossier projet auxquels s’ajoutent :
12. Dossier de consultation des entreprises
13. Appel d’offres
14. Analyse de l’appel d’offres
15. Rédaction des contrats de marché des entreprises
16. Direction de chantier
Pour s’assurer que les travaux sont correctement réalisés et correspondent au projet définit initialement
Suivi financier de l’opération
17. Réception des travaux
Mission dite de conseil
Vous avez des questions ? Un projet ? Vous avez besoin d’un avis professionnel, de conseils ?
Ils nous ont fait confiance
